Oferta nr I: Nowiny, gm. Kobierzyce – 23 działki ok. 15 arowe; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

https://serwis.wrosip.pl/imap/?locale=pl&&gui=classic&sessionID=285174   – link do mapy WROSIP (ortofotomapa)

PLAN MIEJSCOWY: Uchwała Rady Gminy Kobierzyce nr XXII/436/2020 z dnia 18 września 2020

PRZEJDŹ DO PLANU

PRZEZNACZENIE TERENU: poszczególne działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1MN;

1MN – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Przeznaczenie uzupełniające – usługi z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, finansów, obsługi firm , zdrowia i opieki społecznej, niepublicznych usług oświaty

KOMUNIKACJA: Atrakcyjne położenie z widokiem na las, w niewielkiej odległości od Wrocławia (około 10 km) oraz od Kobierzyc (około 3 km). Bezpośrednie sąsiedztwo drogi powiatowej (nr 1950) oraz drogi gminnej (ul. Słoneczna). Miejsce zaciszne, spokojne, alternatywa dla miejskiego zgiełku.

Teren 23 około piętnastoarowych działek budowlanych może docelowo stanowić „sypialnię” dla potencjalnych pracowników  na terenach objętych Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

Woda – możliwość bezpośredniego przyłączenia pojedynczych działek z ul. Słonecznej  (konieczność wybudowania 800/900 m wodociągu na terenie działek budowlanych – doprowadzenie wody do każdej działki); dodatkowo niezbędne jest (chcąc zaopatrzyć cały teren w wodę jednocześnie) połączenie sieci  wodociągowej od ul. Dębowej w Krzyżowicach z  siecią wodociągową w Nowinach

Ścieki – brak kanalizacji; istnieje jej  projekt do ul. Słonecznej; czas wykonania bliżej nieokreślony; na chwilę obecną własne zbiorniki na ścieki .

Energia – koszty budowy stacji trafo na działce 15/22 ponosi Tauron, nabywca ponosi koszt opłaty przyłączeniowej (na chwilę obecną około 1200 zł od zasilenia jednej działki).