Powiat Wrocławski -

Pytanie Pana dotyczy kwestii istotnego i nieistotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego, która jest uregulowana w art 36a ustawy Prawo budowlane. Istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, obowiązany jest zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące tego odstąpienia. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

W odpowiedzi na pytanie dotyczące możliwości ubiegania się o dotację w zakresie sportu uprzejmie informuję, że całość kwoty przeznaczonej w roku 2019 na takie działania została rozdysponowana, w ramach przeprowadzonych dwóch konkursów ofert. Zapraszamy do udziału w kolejnych edycjach konkursu.

W odpowiedzi na zapytanie z dnia 14.07.2019 r. informuję, iż na chwilę obecną nie planuje się wykonania urządzeń bezpieczeństwa ruchu w miejscowości Glinica. Zadania te realizowane są na podstawie typowanych lokalizacji uznanych jako szczególnie niebezpieczne. Typując ww. lokalizacje pod uwagę brane są przede wszystkim informacje mające bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo ruchu drogowego, a w szczególności ilość zdarzeń drogowych z udziałem pieszych, geometrię drogi wraz z widocznością na danym odcinku drogi, istniejącą organizację ruchu oraz natężenie ruchu pojazdów kołowych i pieszych. Po przeprowadzonej analizie w m. Glinica, uwzględniając powyższe kryteria, nie stwierdzono bezpośrednich przesłanek wskazujących konieczność wykonania przedmiotowych urządzeń bezpieczeństwa ruchu w proponowanej lokalizacji. W zakresie przekraczania dozwolonej prędkości na terenie miejscowości ustawa „Prawo o ruchu drogowym” (t.j. Dz. U. z 2018, poz. 1990 z późn. zm.) narzuca na wszystkich kierujących obowiązek stosowania się do znaków i przepisów ustawy określających dopuszczalną prędkość jazdy po drodze. Respektowanie prawa przez wszystkich uczestników ruchu drogowego przyczyniłoby się do zmniejszenia niebezpiecznych zdarzeń drogowych. Kontrole z zakresu przestrzegania przez kierujących pojazdami obowiązujących ograniczeń prędkości oraz innych ograniczeń wyrażonych za pomocą znaków drogowych leżą w gestii Policji. 

W odpowiedzi na Pana e-maila informuję, że prawo do zabudowy działki rolnej, oznaczonej w m.p.z.p. jako strefa upraw rolnych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej, przysługuje wyłącznie rolnikowi prowadzącemu gospodarstwo rolne. Fakt ten jest kluczowy w ocenie zgodności planowanego zamierzenia z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Mając powyższe na uwadze Inwestor winien we wniosku wykazać fakt prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz posiadania status rolnika.

Ponadto w projekcie budowlanym należy wskazać związek pomiędzy projektowanym zamierzeniem, a prowadzoną działalnością rolniczą.

Poza ww. wymogami, procedury dotyczące: budowy budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej, oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego mogą różnić się koniecznością lub brakiem konieczności uzyskania (przed uzyskaniem pozwoleniem na budowę), decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej.

W odpowiedzi na zapytanie z dnia 13-06-2019r. informuję, że na chwilę obecną zaplanowano modernizację nawierzchni drogi powiatowej nr 1943D na odcinku o długości ok. 2150mb, od skrzyżowania z drogą powiatową nr 1945D w miejscowości Sulimów ( działka nr 134dr) przez miejscowość Bogusławice w kierunku miejscowości Ozorzyce do działki nr 24dr. Aktualnie trwa procedura przetargowa po której rozstrzygnięciu firma wyłoniona w przetargu przystąpi do wykonania powyższych robót.

W odpowiedzi na Pana zapytanie z dnia 6 czerwca 2019 r., informuję, iż do wniosku
o dokonanie wpisu do rejestru zwierząt podlegających ograniczeniom wymagane są następujące załączniki (na podst. art. 64 ust. 6 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody):

1. Kserokopia zezwolenia na import zwierzęcia do kraju, albo
2. Kserokopia zezwolenia na schwytanie zwierzęcia w środowisku, albo
3. Kserokopia dokumentu wydanego przez powiatowego lekarza weterynarii potwierdzającego urodzenie zwierzęcia w hodowli, albo
4. Kserokopia innego dokumentu stwierdzającego legalność pochodzenia zwierzęcia.

Rejestr, prowadzi starosta właściwy ze względu na miejsce przetrzymywania zwierząt lub prowadzenia ich hodowli,  a zatem tutejszy Starosta w przypadku, gdy zwierzę przetrzymywane jest na terenie powiatu wrocławskiego.

Wniosek jest dostępny na stronie internetowej urzędu www.powiatwroclawski.pl  w zakładce Ochrona Środowiska/Geologia

Ponadto do wniosku należy dołączyć dowód uiszczenia opłaty skarbowej.

Opłata skarbowa za dokonanie wpisu do rejestru w wysokości 26,00 zł

Należną opłatę uiszcza się:

• gotówką w kasie Starostwa Powiatowego we Wrocławiu, ul. Tadeusza Kościuszki 131, 50-440 Wrocław, w godzinach 7:30 – 15:00;
• przelewem na konto Urzędu Miejskiego Wrocławia PKO Bank Polski S.A., Nr konta 82 1020 5226 0000 6102 0417 7895.

Wniosek może zostać złożony:

1. w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy EPUAP,
2. w formie tradycyjnej - listownie za pośrednictwem usługodawców pocztowych lub osobiście w Wydziale Obsługi Klienta w siedzibie Starostwa Powiatowego we Wrocławiu (ul. T. Kościuszki 131, 50-440 Wrocław).

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego projekt budowlany powinien zawierać m.in. rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń budowlanych: wodociągowych i kanalizacyjnych, ogrzewczych, wentylacji grawitacyjnej, grawitacyjnej wspomaganej i mechanicznej, chłodniczych, klimatyzacji, gazowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, a także sposób powiązania instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi wraz z punktami pomiarowymi.

Odpowiadając na Pana pytanie informuję, że Starosta nie nadzoruje pracy KPWiK, w związku z czym pytanie należy kierować bezpośrednio do adresata.

Informuję, że z pytaniami dotyczącymi  budowy kanalizacji w Chrząstawie Małej należy się zwrócić do inwestora czyli Gminy Czernica.

Odpowiadając na Pani pytanie, wyjaśniam, że nie ma możliwości ubiegania się o budowę „domku letniskowego” na działce przeznaczonej pod zabudowę siedliskową i nie ma tu znaczenia fakt, czy z wnioskiem wystąpi rolnik, czy osoba pozbawiona takiego statusu. Zgodnie z par. 3 pkt 7 warunków technicznych, budynek letniskowy, w przepisach funkcjonujący pod pojęciem budynku rekreacji indywidualnej, to budynek przeznaczony do okresowego wypoczynku. Budynki letniskowe mogą być lokalizowane wyłącznie na terenach przeznaczonych pod zabudowę letniskową lub innych dopuszczających wprost taki typ zabudowy (w ustaleniach planu).

Działki przeznaczone pod zabudowę siedliskową (w przepisach zamiennie używane jest pojęcie zabudowy zagrodowej) są objęte ochroną na mocy ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Definicję zabudowy zagrodowej określono w § 3 pkt 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, który stanowi, że pod pojęciem zabudowy zagrodowej należy rozumieć w szczególności budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych. O budowę tzw. „siedlisk” mogą się ubiegać osoby posiadające status rolnika indywidualnego, które wykażą że zabudowa ta będzie związana z  prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Ponieważ budynek letniskowy nie stanowi części składowej siedliska rolniczego i nie służy prowadzeniu gospodarstwa rolnego, a służy okresowemu wypoczynkowi, nie może być lokalizowany na działce rolnej na terenie zabudowy siedliskowej.